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¿A quién corresponde liquidar la plusvalia municipal?
Antes de abordar esta pregunta profundizemos en el singificado de este impuesto. El impuesto de plusvalaria es conocido también por el nombre de “Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana». Es un impuesto municipal que grava el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana en el momento de la transmisión del terreno. Pero ¿cuando se paga este impuesto?
Las transmiciones son aquellas como la venta de un inmueble, su donación, legado o herencia del mismo. Cuando la venta o donación se da lugar el plazo de pago será de 30 días hábiles desde esta fecha. En caso de que sea una herencia, el plazo suma a 6 meses desde la fecha de defunción.
Bien, llegados a este punto, contestamos a la pregunta principal. Cuando se realiza una compra venta el vendedor de la vivienda es el responsable de realizar el pago de la plusvalia municipal. En caso de las donaciones, la persona que recibe la donación es la encargada de pagar el impuesto. Por último, en el caso de las herencias serán los herederos los que tengan que pagar dicho impuesto.
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En cualquier caso de venta, donación o herencia de una vivienda, el asesoramiento de un notario es fundamental. Aclarará los cálculos, posibles beneficios y reducciones para no tributar de más y saber exactamente todos los costes.
Si necesitas más información sobre el impuesto de plusvalía municipal, no dudes en contactar con nosotros. En la Notaría Aparicio de Alcalá de Henares estaremos encantados de aclarar todas tus dudas y asesorarle.
