Si quiere saber cómo escriturar una vivienda siga leyendo. Para escriturar una vivienda es importante que el notario que se elija sea un profesional cualificado para llevar a cabo los trámites con la mayor efectividad posible. La escritura pública otorga grandes beneficios regulados por las leyes. En ella, las partes declaran ante el notario, que da fe, la voluntad de vender y comprar según determinadas condiciones. El notario además aconseja e informa a todas las partes desde una postura totalmente imparcial.
Cómo escriturar una vivienda
Avalados por más de 30 años de experiencia y gracias a la confianza de nuestros clientes, en nuestra notaría hemos conseguido elevar los estandares de calidad y efectividad que se requieren. Con una atención cercana y profesional nos preocupamos por nuestros clientes y le ayudamos a tramitar la escritura. Aparte de dar fe, es importante tener en cuenta:
- Que no exista cargas sobre la vivienda y los pagos de la comunidad estén al día.
- Si la vivienda es nueva debe contar con la Licencia de Primera Ocupación; que acredita las condiciones de habitabilidad que exige la normativa, más el Libro del Edificio; documento que describe el proceso de construcción del inmueble, los materiales e incidencias de la obra.
- Si la vivienda es de segunda mano, se necesita la Cédula de Habitabilidad que se renueva cada 15 años, más los últimos recibos del IBI (impuesto sobre bienes e inmuebles).
- En caso de ser vivienda de protección oficial (VPO), se advertirá sobre el precio máximo de venta.
- Contar con la lectura de la distribución de los gastos en la compraventa y las cláusulas de la hipoteca, si se hubiera recurrido a ella.
Firmar escrituras en Notaría Aparicio
Si necesita dónde firmar escrituras de una vivienda en Alcalá de Henares, no dude en contactar con nosotros. En la Notaría Aparicio de Alcalá de Henares estaremos encantados de aclarar todas sus dudas y pondremos a su servicio un completo equipo de profesionales que le ayudará en todo lo que necesite.
