Adquirir una vivienda o cualquier inmueble es una decisión importante, y asegurar esta inversión implica un paso clave: obtener la escritura de compraventa. Este documento no solo acredita que el bien le pertenece, sino que garantiza su seguridad jurídica. ¿Quiere saber en qué consiste este trámite y cómo solicitarlo? Aquí le explicamos todo lo que necesita saber.
¿Qué es la escritura de compraventa?
La escritura de compraventa es el documento que formaliza legalmente la compra de un bien inmueble, ya sea una casa, un terreno, o un local comercial. Al firmarla, tanto el comprador como el vendedor declaran ante el notario que están de acuerdo con los términos de la compraventa, como el precio de la propiedad, las condiciones de pago, y otros detalles relevantes. Este documento proporciona al comprador la garantía de que el inmueble queda registrado a su nombre en el Registro de la Propiedad, protegiéndolo así de posibles reclamaciones futuras.
Documentos son necesarios
Para poder solicitar la escritura de compraventa en nuestra notaría, necesitará:
- Título de propiedad.
- Certificado de eficiencia energética y últimos recibos de IBI.
- Certificado del secretario o administrador de la comunidad de propietarios donde se encuentre el inmueble.
- Resguardo de los pagos ya efectuados, transferencias bancarias o contratos de arras.
- Escrituras de poder, si las hubiera.
- Capitulaciones matrimoniales en caso de casados en régimen de separación de bienes.
- Libro de familia.
¿Cómo solicitar la escritura de compraventa?
La solicitud de la escritura de compraventa se realiza directamente en la notaría. El notario se encargará de redactar el documento, comprobar que todos los datos sean correctos y asesorarle en cada etapa del proceso.
Contacte con Aparicio
La escritura de compraventa es un paso esencial para asegurar su inversión. En Notaría Aparicio, le ofrecemos la experiencia y el respaldo necesarios para que pueda realizar este trámite con total tranquilidad. ¿Listo para formalizar su compra? Contáctenos hoy y empiece con buen pie.
